某項目營銷策劃方案(ppt 89頁)

某項目營銷策劃方案目錄：
一、潛在消費者分析
二、目標消費者身份識別
三、天譽華庭的核心附加價值
四、定位及廣告語
五、整合廣告策略
六、佳美廣告公司提供的專業服務

某項目營銷策劃方案內容提要：
本項目的建築外立麵設計風格現代簡約，尤其是花園的設計一改現在流行的歐陸式或中國傳統式園林的麵貌，以各種不同的線條組成園林景觀，可以說本項目在天河北一帶式一個相對另類的樓盤，能接受這樣的項目的潛在買家，無疑應該是相對年輕的，欣賞現代簡約之美的，同時應該有一定的個人素養，了解國外的流行生活方式或追求這種生活方式，個性相對獨立，有自己的鑒賞力。
本項目占地麵積約1.5萬平方米左右，麵積不算大，尤其適合那些個性獨特、重視私密性、喜歡與同類居住在一起的買家，這類人無疑是相對年輕的，同時也是十分注重生活細節的人。
30—45歲的高級白領/金領階層基本特點：
1、收入較高而且穩定，屬於城市的中產階級；
2、受過良好的教育，有較高的文化品味和個人修養，
3、工作壓力大，因此對能放鬆身心的環境十分渴求。
4、相對年輕，更樂於接受新的事物，容易被引起內心共鳴的東西打動，甚至衝動的作出購買決定。

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