案例--某小區的設計理念和特點分析(doc 6頁)

案例--某小區的設計理念和特點分析內容提要：
彙景新城處於華南快速幹線與廣園東路的交彙點、廣州市中心區與東部發展區的結合部，有山有水、園林景色，空氣清新，環境優美，是得天獨厚的都市綠洲、風水寶地。彙景新城的西、南麵毗鄰華南理工大學、華南農業大學、暨南大學、華南師範大學等多間高等學府和省農科院等多間科研機構；東、北麵為廣州市政府規劃建設的“廣州科學城”、未來的廣東光穀等高新科技園區和廣東奧林匹克體育中心、世界大觀、航天奇觀等體育、旅遊聖地，是廣州市科技、文化、教育、體育、旅遊的中心區域，具有得天獨厚的地理、自然、交通和人文環境。
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以景觀空間為軸線的空間骨架體係：
彙景新城規劃設計特點是以帶型景觀空間為紐帶，通過中間的帶型景觀將西、中和東區貫穿一起構成一個整體。區內園林景觀均衡地分布在四個區域中，結合地形地貌，與住宅街區和各個公共建築密切地聯係，保證了公共景觀和資源被充分地利用和分享，達到了比較高“和諧性”和“均好性”。這種以景觀空間為軸心的住宅區空間體係突破了傳統的以道路或者建築物為主體的居住區規劃設計理念。因此，區內空間層次豐富有序，獨樹一幟。
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強調“均好性”的混合住宅街區
彙景新城整個居住區是以“街區”為基本構成單元，整個景觀為軸心的空間骨架有機地與每個構成單元聯係，每個住宅街區都享有優質的社區公共園林和休閑空間，每棟住宅樓和每戶住宅都有很好的景觀與視線空間，尤其是采用一梯兩戶或三戶的高標準單元平麵設計，做到了戶戶有景、家家有園，園中有園、景外有景，不但每戶的朝向、通風采光優越，而且都麵向景觀，空間顯得特別舒展和開闊。從而在每棟住宅到每戶住宅的層次上達到了“均好性”。

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