百年興旺項目營銷計劃(doc 20)

一、營銷整體思路
二、產品定位及規劃調整
三、操盤細案

一、 概述
鑒於本案的特殊性——商鋪部分總量占總案值的近70%，住宅案值僅為30%左右，故整個營銷過程的重心和推廣重點也將側重於商鋪（一層67間和二層64間）。在整個營銷過程中，將把本案細分為三個產品，即住宅、一層商鋪和二層商鋪，進行分階段有節奏有重點地宣傳推廣、銷售。

二、 產品細分
[住 宅]：70套，三層至8層，單套麵積120—150平方米，兩房12套，三房58套。三層規劃有空中景觀花園和儲藏間，獨立門廳，可視對講。

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