房地產管理及市場分析管理知識案例(PPT 135頁)

房地產管理及市場分析管理知識案例(PPT 135頁)目錄：

一、專業市場相關概念
二、上海專業市場概述及案例
三、上海周邊城市專業市場案例

房地產管理及市場分析管理知識案例(PPT 135頁)簡介：

商品生產不集中不壟斷，生產企業眾多，生產企業規模不大；
商品的消費不集中，商品的消費者眾多；
商品購買的批量規模影響批發型專業市場的形成；
商品沒批次的購買不穩定，買賣雙方之間難以形成穩定的購銷關係；
商品的自然屬性也會影響商品形成批發型專業市場；
商品的品牌、檔次影響批發型專業市場的形成；
商品的選購性越強越有利於商品形成批發型專業市場。
適合形成此類市場的行業：中低檔家具、農蔬水果、中低端服飾

商品的生產不集中，同類商品有眾多的商品品牌；
商品裝飾功能越強，品種越多，則商品的選購性越強，約容易形成零售型專業市場；
商品的使用功能選擇性越強，越有利於形成零售型專業市場；
商品價值越高，選購性越強，有利於形成零售型專業市場；
商品價格普遍低於正常加以價格或低於消費者心目中設定的價格，則比較容易形成零售型專業市場；
商品的市場容量隻有滿足一定要求時，才有可能形成零售型專業市場；
適合形成此類市場的行業：高檔家具、家用電器、高檔服裝

..............................