國際幸福城營銷策劃提案(DOC 47頁)

目 錄
本案所要研討的主旨和要義 3
一、銷售現狀的研討： 3
二、如何使國際幸福城銷售現狀得到根本改善，走上可持續良性發展的道路： 3
第一部分 營銷診斷篇 4
第二部分 市場研討篇 7
一、西安市房地產市場分析 7
二、對本案形成競爭的物業類別有哪些其發展趨勢如何 18
三、本案在區域競爭下出路何在 19
第三部分 發展理念篇 21
第四部分 產品規劃篇 24
一、產品當前規劃概述： 24
二、基於項目發展理念和市場，調整產品規劃方案： 25
三、項目投資分析： 27
第五部分 項目定位篇 29
一、客群定位： 29
二、產品定位： 31
三、形象定位： 32
四、市場定位： 33
第六部分 營銷推廣篇 34
一、首用公關策略，打開當前滯銷僵局： 34
二、調整推廣手段： 與項目形象保持一致： 35
三、推廣主題訴求的調整： 37
四、價格策略： 37
五、子品牌戰略----逐步提高品質，降低項目運作風險： 38
六、營銷推廣總體目標： 39
七、營銷推廣之產品推出序列： 41
八、現階段推廣策略： 42
九、項目階段推廣主題及媒介策略： 43
結 語 45

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