花城項目營銷策劃構思方案(DOC 33頁)

內容摘要
摘 要
針對XX江寧開發區項目策劃，我們具有如下重大創新：
1. 從城市經營角度，首先進行城市經營策劃，造就江寧開發區經濟發展萬馬奔騰的大勢，然後將本項目放在城市經營的大背景下，運作土地的一級半市場，展開大招商，大手筆整合金融、房地產、商業、物流社會資源，形成江寧投資置業的熱潮。目的：提升江寧新區——XX新城名片形象，提升房地產價值。
對於城市經營策劃，我國著名策劃機構王誌鋼工作室給予中蘭德大力支持。
2. 商業策劃進行大手筆創新，運用我們豐富的商業房地產經驗，在項目地塊策劃XX最具創意的大型shopping mall購物中心，將項目開發策劃與招商策劃同步進行，采用產權式商場方式幫助發展商首先回籠2-3億元現金。
3. 在房地產項目策劃方麵進行重大創新，按照我國生態住宅規劃，啟動XX第一個大型生態健康社區，以大麵積健康養生花卉形成的中心花園震撼XX置業者的心靈；
4. 運用泛地產理論精髓，將健康產業、旅遊產業、零售業、房地產業有效嫁接，我們願意將多年來投巨資完成的中華國際養生園成果引入到江蘇，根據XX區域文化特點，規劃在SHOPPING MALL建設5000平方米國際健康養生服務中心，融合中西健康養生文化於一體，巧妙提煉江蘇吳越健康養生文化之精華，形成XX國際健康養生園，吸引大批成功人士和遊客來此消費，帶動商業項目和住宅銷售。

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