奧園研究資訊.pdf23

目 錄
一、 土地政策解讀..........................2
1. 開征物業稅的內容..................2
2. 物業稅開征原因......................3
3. 政策可能帶來的影響..............3
4. 質疑的聲音..............................4
二、 房地產基金研究......................5
1、 房地產基金.......................5
2、 房地產信托.......................6
3、 國內發展商常見的資金缺口及其解決辦法.......7
1） 資金缺口一..............10
2） 資金缺口二..............10
3） 資金缺口三..............10
4） 鏈接：首創集團的19種資金來源渠道....12
4、 目前國內地產基金的發展狀況.........................13
1） 國內至今沒有真正意義上的房地產產業投資基金......................13
2） 國內地產基金生存的外部環境..................14
3） 國內基金產品及運作機構..........................15
4） 進入中國的境外房地產基金產品及其運作機構..........................17
三、 近期全國土地拍賣動態........22

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