揚州某花園商鋪物業的銷售方案(doc 12頁)

揚州某花園商鋪物業的銷售方案目錄：
一、前言
二、產品特色
三、策劃主題
四、包裝方案
五、推廣方案
六、銷售策略
七、總結

揚州某花園商鋪物業的銷售方案內容簡介：
6月24日到文昌花園售樓處實地視察，底盤的大部分施工已大致完成，隻餘下在規劃內的一幢商務樓仍在施工之中，按目前的施工進度估算，預計商務樓可於8月底前完成外麵並同時拆卸腳手架，致使本項目的商業麵積可於本年底前全部竣工並交付使用。
產品特色
文昌花園的商品物業可分為4個部分：
第一部分是麵向解放路並背靠小區的沿街店麵，沿街麵其長約300多米，各店麵的麵積約由70平方米至90平方米不等，屬單層沿街門麵房。
第二部分是麵向公園路的商務樓，此部分麵積約14400平方米，並分為3幢商務樓，每幢樓樓高四層，地麵一樓設夾層，而由於在建等，設計時是社定為特定行業，所以有無幢樓的門隻設兩個獨樓梯，而並非敞門式沿街店鋪，由於店麵是麵向公園路內街，按目前的商業氣氛仍未成氣候之下，此段商業店麵是較難處理。
第三部分是售樓處現址，即音樂茶樓，外型呈弧型，樓高三層，一樓麵向項目內部綠化，即客戶要到達本幢樓宇，必須從公園路側門進入，而車流及人流在經過公園路及文昌東路時，隻能看見本幢建築外立麵，一樓門麵房的廣告位未必能給予客戶清楚易見的感覺。
第四部分是麵向文昌東路的商務樓，按目前圖紙所標示，一至三樓是商場，四至八樓是辦公樓，按平麵圖所示，一至三樓是可以分為兩個部分，而四樓以上則分割為小型辦公樓。

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