資產證券化業務簡介(PPT 93頁)

K某擁有一門店，通過對外出租該門店，K某每年可以收到30萬元租金。
由於K某突發奇想，想要創業，需要投入一大筆資金，K經過初步測算，
需要100萬元。同時，K某的鄰居，A某、B某、C某、D某、E某都持有大筆現金無處投資的人
，很希望把錢投資出去並在未來獲得持續穩定的收益，K某腦子一轉設計了一個絕妙的方案，
及可以讓自己獲得創業啟動資金，也可以讓鄰居們實現未來獲得穩定收益的夢想。
通過該交易，K拿到了100萬創業啟動資金，發財計劃優先公司取得了未來5年門店租金的收取權利，
在未來5年總共可以收取150萬元租金。五年到期後，將這150萬租金作為本金償付的資金來源
，償還給ABCDE五個鄰居。鄰居們得到50萬收益並收回100萬本金。雙贏，K某和鄰居們各得其所。
《資產證券化之交易結構、審核關注與財稅安排》
資產證券化，是指將缺乏流動性，但可以產生獨立、可預測能夠產生穩定現金流的特定資產或資產組合，
通過一係列的結構化安排與重組，形成一種以基礎資產現金流為支持的標準化證券，
並在資本市場中流通交易的技術或過程。
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