固定資產及投資性房地產(PPT 60頁)

第六節 固定資產及投資性房地產
一、固定資產
（一）固定資產概述及特征
（二）取得固定資產
自行建造固定資產的核算
出包工程核算
（三）、 固定資產折舊
1 、固定資產折舊，是指在固定資產使用壽命內
2 、固定資產折舊方法 — 成本攤銷方法
1 ．年限平均法：也稱直線法。
2 ．工作量法
3 ．雙倍餘額遞減法：
4 ．年數總和法：
3 、固定資產折舊賬務處理
（四）、固定資產後續支出
（五）固定資產的處置
固定資產清理核算一般包括以下五個步驟：
（六）固定資產清查
1 、固定資產盤盈
（七）固定資產減值
1 、固定資產減值金額的確定
2 、固定資產減值的會計處理
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