建築行業稅收政策的實施細則(ppt 31頁)

建築行業稅收政策的實施細則目錄:
一、新營業稅條例及其細則實施後對建築行業的影響
二、市政工程征地及拆遷補償收入營業稅的規定
三、建築行業的企業所得稅管理
四、關於個人所得稅問題

建築行業稅收政策的實施細則內容簡介:
根據條例規定在中華人民共和國境內有償提供建築勞務的單位和個人，為營業稅的納稅人，應當依照本條例繳納營業稅。
新規定：納稅人提供建築業勞務（不含裝飾勞務）的，其營業額應當包括工程所用原材料、設備及其他物資和動力價款在內，但不包括建設方提供的設備的價款。
納稅人將建築工程分包給其他單位的，以其取得的全部價款和價外費用扣除其支付給其他單位的分包款後的餘額為營業額。注意:如將工程分包給個人的，總包方對此部分分包工程不能在工程營業額中扣減。允許扣減時必須提供該分包單位開具的工程發票,目前總分包做法。
提供建築業勞務的同時銷售自產貨物的行為，應當分別核算應稅勞務的營業額和貨物的銷售額，其應稅勞務的營業額繳納營業稅，貨物銷售額不繳納營業稅；未分別核算的，由主管稅務機關核定其應稅勞務的營業額。納稅人轉讓土地使用權或者銷售不動產、提供建築業或者租賃業勞務，采取預收款方式的，其納稅義務發生時間為收到預收款的當天。
為支持城市改造建設，凡經縣級以上政府批準，國土局及有關房地產管理部門發出公告，限期拆（搬）遷的地（路）段的，被拆遷戶取得的拆遷補償收入（包括貨幣、貨物或其他經濟利益）暫不征收營業稅。

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