房產稅、城鎮土地使用稅講義(ppt 52頁)

房產稅、城鎮土地使用稅講義目錄：
一、房產稅
二、城鎮土地使用稅
三、耕地占用稅

房產稅、城鎮土地使用稅講義內容簡介：
房產稅是以房屋為征稅對象，按照房屋的計稅餘值或租金收入，向產權所有人征收的一種財產稅。
房地產開發企業建造的商品房，在出售前，不征收房產稅；但對出售前房地產開發企業已使用或出租、出借的商品房應按規定征收房產稅。
房產聯營投資的（1）以房產聯營投資，共擔經營風險的，以房產餘值為計稅依據計征房產稅；（2）以房產聯營投資，收取固定收入，不承擔經營風險，隻收取固定收入的，實際是以聯營名義取得房產租金，因此應由出租方按租金收入計征房產稅。

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