房屋租賃及二手房交易培訓講義(PPT 74頁)

一、房屋租賃合同的概念與法律特征
二、房屋租賃合同的訂立
三、房屋租賃合同的成立與生效
四、房屋租賃合同主要條款的法律分析
五、物業返租的相關規定
法 律 培 訓
第一部分 房屋租賃
1、租賃用途
2、定期租賃與不定期租賃
3、租金及欠租的違約責任
4、租賃保證金
5、租賃房屋的交付
6、租賃房屋的瑕疵擔保責任
7、出租人維修租賃房屋的義務
8、承租人合理使用租賃房屋的義務
9、承租人返還租賃房屋的義務
10、承租人的優先購買權
11、轉租的效力和法律後果
12、房屋租賃合同的終止情形
13、房屋租賃合同的解除
第二部分 二手房交易
一、房地產中介機構概述
二、中介方在二手房交易中的法律地位
三、居間合同
居間人的如實報告義務
四、我國對房地產中介活動的規定
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