房地產前期策劃建議書(doc 31頁)

1.市場背景調研分析
2.物業發展建議

1.市場背景調研分析
調查目的：
針對項目發展背景（宏觀市場及微觀市場背景）進行分析，了解在現時房地產市場條件下，本項目應采取的最佳市場應對策略，為項目發展定位（價格檔次定位、產品定位、目標客戶定位）提供充分的市場依據。

調查思路——從宏觀到微觀，從整體到局部
1.1成都市社會經濟及城市發展戰略
1.1.1社會經濟發展概況

經濟發展綜述——

成都位於中國川西平原的腹地，是四川省省會和一座具有悠久曆史的文化古城。1999年被國務院確定為中國西南地區科技、商貿、金融、通訊及交通樞紐的中心城市，它也是一座充滿生機的現代化城市。

成都市自然資源豐富、土壤肥沃、礦產資源種類繁多、終年溫暖濕潤、四季分明。……

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