某市住宅建築發展分析--城市競爭力和地產價格(pdf 11頁)

一、基本思想
二、長江三角洲的經濟發展及其XX的作用
三、XX住宅市場的發展概述
四、XX住宅市場繁榮的背後邏輯
五、XX住宅市場是否存在泡沫
六、結　　論

　近段時期業界人士、學者和政府官員對近年來國內房地產
市場價格持續上升是否是“房地產泡沫”一說存在很大爭議。本文針對這一
現象,選擇XX市住宅市場具體分析該市住宅的建築與銷售麵積、住宅投資
額及其來源、存量房結構及其交易量、基礎設施投資額、房產公司當年收入
來源、人均收入增長率等一係列指標,綜合考察XX住宅市場的發展過程。
我們認為,XX住宅市場基本是一個結構不斷優化、麵向大眾消費者並已處
於穩步繁榮的良好局麵,而這一判斷基本排除了XX住宅市場存在泡沫的
可能性。同時究其根源,這一穩步繁榮的局麵是以XX在長江三角洲地區
進而全國的城市競爭力為基礎的。本文最後對保持XX獨特的城市競爭力
和推動住宅市場的穩步繁榮提出了幾點政策建議。……

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