某地樓市調研報告(doc 19頁)

一、區域住宅開發量及規模分析
二、熱點分布分析
三、住宅風格及檔次分析
四、戶型分析
五、價格線性關係分析
六、配套分析
七、營銷特色
八、暢、滯銷樓盤分析

一、區域住宅開發量及規模分析
因為項目所在區域，我們僅選擇了上述五個區域作為研究，其他幾個區域在合肥房地產狀況中加以研究。
1、從開發量看： 五個片區中，以經濟技術開發區和高新技術開發區為最大。經濟技術開發區目前在售、將售樓盤近20家左右，周邊的環境具有極大的發展潛力，吸引著一大批房地產開發商前來投資；而高新技術開發區在售、將售樓盤也近13個左右，各樓盤的建
築類型多為多層加小高層的綜合型，還有一些純別墅的項目麵世。應該說，高新區目前人氣比經濟技術開發區要旺，且積澱了濃厚的人文氣息，這些為該區的樓盤營造了自然景觀與人文環境並優的絕佳條件。
2、從開發規模看：用地麵積一般在400畝左右，其中新加坡花園創規模之最，達1000畝，以絕對規模首先贏得市場矚目；而最小的麗景碧雅雖……

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