某樓盤項目企劃書(doc 32頁)

一、推廣目標
二、整體營銷推廣策略
三、銷售階段分期策略
四、一期產品銷售計劃
五、一期產品銷售周期
六、價格策略
七、推廣時機建議
八、整體包裝策略
九、臨時售樓處現場包裝

一、推廣目標
本項目有誌打造成為蘇南乃至長三角一流的高尚居住社區，因此，本項目要取得最終成功，在銷售初期就必須要以高尚的品質一炮走紅，務求使本項目成為長沙樓市的焦點。繼而再以不同的媒介及炒家的宣傳使本項目不斷升溫，配合並推動本項目的銷售，並使發展商為社會所認知，在長沙市房地產市場建立起自身形象品牌之餘，使項目銷售不斷創造出佳績。
二、整體營銷推廣策略
1、本案價值體係的建立
在明確了本案的優劣勢和目標客戶群後，我司認為如何建立自身產品的價值體係將成為客戶群是否購買本案的關鍵所在。
價值體係：是發掘項目潛在價值的有效手段，能最大限度的增加項目的附加值，使項目的個性更加鮮明。對於本案，我司明確本案的價值體係建立是基於基本價值和附加值兩個層麵。
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