北京房地產市場綜合分析報告(doc 29頁)

北京房地產市場綜合分析報告目錄：
一、國內房地產市場現狀
二、北京房地產市場現狀
三、北京房地產廣告投放分析
四、附件（市場資料）

北京房地產市場綜合分析報告內容簡介：
國內房地產在持續低迷近五年之後，某年開始整個房地產市場需求明顯增強，出現了反彈現象。房地產企業的經營狀況普遍得到了改善並從沿海逐步向內地推進，由中心城市向中小城市發展，並將加快向市郊及城鄉結合部推進。 房地產開發的對象是不動產，房地產業本身是一個地域性很強的產業，每個城市都有自己不同的地域風格和地域文化。從房地產開發及銷售麵積上看，全國各地存在著很大的差異，廣東、上海發展較早市場比較成熟，相比之下，許多地區存在著較大的需求空間。
隨著申奧成功以及即將入世的利好，北京的房價更是被炒得沸沸揚揚。奧運經濟將使北京市基礎設施加速建設，也使北京的麵貌日新月異。未來五年，市政府將投入1800億元加入市政基礎建設和改造。這些投入帶動最明顯的行業就是房地產。
目前，北京的房地產開發企業中外來軍團越來越多。繼某某、上海金馬、山東魯能營大、福建金源集團、順華房地產之後，今年因足球而聞名的大連某某、因要“上市”而聲勢先行的深圳金地等外地軍團加盟京城熱點區域CBD（中央商務區），一時間，北京市場成為上海、深圳、大連、廣州、福建等房地產企業紛紛搶占的對象。在北京拓展市場的外省市企業，在當地大多占據著龍頭老大的地位。由於北京市場存在著巨大的誘惑力，據稱如果市場條件適合，將會有更多的外省市房地產企業進入北京。

..............................