重慶市房地產市場分析報告(doc 21頁)

重慶市房地產市場分析報告目錄：
1. 主城區商品房批準預售麵積分析
2、主城區商品房成交分析
3、商品房用地成交分析
4、春季房交會分析
5、市場預期

重慶市房地產市場分析報告內容簡介：
為了比較準確反映重慶土地市場對房地產市場影響，對主城區中“招拍掛”成交土地中的工業用地及加氣加油站用地就行剔除研究，主要研究成交居住、商業、金融等用地。
國家對土地市場調控主要從以下幾個方麵進行，一、加大已購土地的清理整頓，控製土地開發速度。根據國土資源部、財政部、中國人民銀行聯合頒布《土地儲備管理辦法》，進一步加強及完善了土地管理，這對於加大打擊開發商的囤地行為有了更強的法律支撐，可以進一步釋放閑置土地，增加商品房的供應。因此，進一步清理整頓閑置土地，從源頭上增加土地供給，必將成為政策調控的一個主要方向，開發商的囤地成本必將大大增加，這樣有助於縮短從土地到商品房的時間周期，起到增加房產供應的效果。二、加大對已經購買土地的催款工作；根據簽署的 國土資源部39號令《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規定》，受讓人都需要付清全部土地出讓價款後，方可申請辦理土地登記，才能領取國有建設用地使用權證書，地方政府為了配合土地清理整頓政策，必然加快對已購土地的催款工作。

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