房地產項目推廣分析思路(ppt 158頁)

房地產項目推廣分析思路目錄：
一、市場分析
二、國建品牌解析定調
三、國建項目分析解構
四、國建項目推廣思路

房地產項目推廣分析思路內容簡介：
國家政策、金融政策即是市場淨化的有利武器，也是開發商麵臨的新考驗。銀行壓縮貸款金額，沒有35%的項目注冊資金，不允許開發建設，不允許建設單位向開發商墊資運作；沒有房屋預售證不允許麵向市場。實施竣工驗收、封頂按揭，甚至連土地政策都實行“招、拍、掛”。毫無疑問，這樣增加了開發商土地儲備、項目開發建設、市場運作的難度。怎樣成功運作市場是每一個開發商都必須慎重思考的問題。
龍泉鎮府接受王誌綱工作室的建議，努力將龍泉向“一生之城”的方向靠攏。（東山國際也明確的將此作為其推廣口號）建設一生之城的首要條件是“安居樂業”，即能夠生活和就業，而後者是個關鍵，雖然緊鄰經濟技術開發區，但整個區域的經濟容量不足以解決購房者的就業難題。人們依然會奔波於成都和龍泉兩地。
大型地產項目的入駐將會帶動龍泉的商業氛圍，然而除工業開發區的高層管理人員外，龍泉本地消費力仍然薄弱，大量房源依然需要依靠對其周邊地區的輻射來消化。

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