物業管理啟動方案(ppt 30頁)

物業管理啟動方案目錄：
一、 物業管理的接管驗收
二、 交房
三、 文書檔案的管理
四、 業主大會及業主委員會

物業管理啟動方案內容提要：
業主的權利與義務
業主的權利：
1、按照物業管理服務合同的約定，接受物業服務企業提供的服務；
2、提議召開業主大會會議，並就物業管理的有關事項提出建議；
3、提出製定或修改管理規約、業主大會議事規則的建議；
4、參加業主大會會議，行使投票權；
5、選舉業主委員會委員，並享有選舉權；
6、監督業主委員會的工作；
7、監督物業服務企業履行物業服務合同；
8、對物業共用部位、共用設施設備和相關場地使用情況享有知情權和監督權；
9、監督物業共用部位、共用設施設備專項維修基金的管理和使用；
10、法律、法規規定的其他權利。

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