房地產項目類型相關概念(ppt 50頁)

房地產項目類型相關概念目錄：
1、傳統的項目類型
2、項目類型的發展與豐富
3、項目類型的新界定
4、北京別墅基本解讀
5、北京別墅項目的興與衰
6、北京別墅市場特點——別墅價格跨度大
7、北京別墅市場特點——別墅消費格局細分化
8、北京別墅市場預測
9、Townhouse項目類型
10、小戶型——塔樓突圍
11、…………

房地產項目類型相關概念內容提要：
北京別墅基本解讀：
別墅的概念：
別墅作為一種建築類型，是有明確概念的。顧名思義，“別”字是“另外”、“另一處”的意思，而“墅”則是“野”與“土”兩個字的組合，從字麵上可以作“山野之地”解。
因此，傳統對別墅的定義要素：作為別墅，首先要遠離繁華、喧鬧的城鎮；第二，要有較大規模的私家花園；第三，有更高的私密性要求；第四，要建在風景名勝地或大型遊樂設施、附近或有山有水的地方。
概念延伸：城市別墅
近年，別墅項目向城市中心發展，尤其是隨著朝陽公園周圍別墅項目的興起，“城市別墅”成為新名詞。一方麵，由於位居中心，城市別墅具有交通條件優越、配套設施完備的長處，正因為如此，相較之傳統的郊區別墅，城市別墅不具備相應的開闊麵貌。目前，郊區別墅仍然是別墅市場的主導項目。

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