零售店的商圈與選址概述(ppt 38頁)

零售店的商圈與選址概述目錄:
第一節：零售商圈的確定
第二節：店址的基本類型
第三節：零售店址的選擇

零售店的商圈與選址概述內容提要：
商圈與商圈分析：
1、商圈是零售店以其所在地點為中心，沿著一定的方向和距離擴展，吸引顧客的輻射範圍。簡而言之，來店顧客所居住的地理範圍。
2、商圈分析（Trading Area Analysis）
經營者對商圈的構成情況、特點、範圍以及影響商圈規模變化的因素進行實地調查和分析，為選擇店址，製定和調整經營方針和策略提供依據。
商圈分析的重要性
（1）新設零售店進行合理選址前提
（2）利於製定競爭經營策略
（3）利於企業進行市場開拓
核心商圈（Primary Trading Area）是最接近零售店的區域；
次級商圈（Secondary Trading Area）緊鄰核心商圈、位於核心商圈以外的區域；
邊緣商圈（Fringe Trading Area）位於次級商圈以外的區域。
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