某地產公司設計任務書範本(doc 31頁)

一、概況：

本工程名稱為“XXX”，位於XX區XXX路，由“XXXXXX房地產開發有限公司”建設開發，用地麵積為XXXXm2，總建築麵積為XXXXm2,
層數為XX層。室內一層標高±0.000相當於絕對標高XXXXX（黃海高程）。

二、總圖設計要求：
除了滿足各類建築規範的規定外，以下幾條要求提請格外注意：

內容摘要
1、應結合地形處理好場地與外部道路的高差，以及地塊內部場地排水問題。小區內部道路與外部道路接口處必須保證內部道路一側至少4m範圍內高於外部道路路沿標高，且坡度不應小於1%；必須處理好場地與建築內部的高差，建築周圍不應有積水，排水通暢。
2、水專業總圖設計應考慮小區內雨水管網係統。場地內必須的設備管道及化糞池等應盡量隱蔽，且應注意安全問題。
3、電氣專業應提供整個小區配電總圖，估算小區環境照明負荷，並預留足夠容量。住宅用電高壓部分考慮用室外箱變，後期方案階段總圖設計應提出需要的準確的室外箱變場地位置及尺寸、室內配電房位置尺寸。場地內的室外箱變應盡量布置於負荷中心、且使商業受影響最小的室外區域；室內配電房應注意布置於使商業受影響最小室內的區域（即盡量避免布置於一層臨街處）。上述設備及設備用房確定位置時應經本公司研發中心認可，無特殊原因不得在施工圖設計階段隨意改動。

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