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關於在鳳凰城開發商業房地產暨物流中心的方案
一、 濟南市物流現狀與規劃
(一) 濟南市物流業的基本現狀
1、從濟南市計委近期出台的相關物流規劃方案中可以看出，
濟南市政府積極培育濟南市物流市場，並大有把物流產業作為支
柱產業之勢。四大物流園區的建立，將大大加快濟南市流通經濟
的發展，加快物流業的發展。
2、物流企業服務模式多樣並各據特色。現有的物流企業基本
可以分為三種模式，一是運輸物流企業，二是倉儲企業，三是以
兼倉儲和市場與一體的模式。
3、傳統的物流企業向現代化的物流企業發展。第三方物流企
業的迅速崛起使的物流中心日趨社會化和專業化。
(二) 濟南市物流近期總體規劃
到2005年，濟南市流通經濟增加值要達到376億元，占
全市GDP的23%；並培植1-2戶年銷售額超過100 億元的國內知
名商業集團，另外，濟南連鎖門店的總營業麵積將達到60萬平
方米，年銷售額200億元，占全市社會消費品零售總額的比重提
高到30%。這是濟南市物流現代化的近期目標。
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