中國城鎮住房發展與展望(doc 11頁)

一、城鎮住房發展
1980年以來，中國政府針對舊的住房體製的弊端，致力於推進住房製度改革。1998年，在全國範圍停止了住房實物分配，大力啟動居民個人住房消費，推動了住房新體製的建立，帶動了住房建設的加速發展。
（一）基本形成與市場經濟體製相適應的住房發展機製
1、住房分配：
1998年底，在全國範圍內停止了由國家和單位向職工無償分配住房，並收取低房租的做法，實行住房分配貨幣化。允許符合條件的地區建立住房補貼製度，向職工發放住房補貼，支持職工到市場上買房。目前，居民個人購買商品住宅的比重達到94.8％，成為住房消費的主體。與此同時，80％以上的公房按照優惠價格出售給職工，公房租金也有大幅度提高。
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