維也納項目市場調查與分析(ppt 54頁)

第一部分市場調查與分析
1-1 維也納項目概況
1-1-1、位置：
1、維也納森林別墅位於黃山路，嶽西路交叉口，處合肥市發展和生態中軸線，緊靠城市綠色環帶（二環）：南麵政務文化新區，西接高新技術開發區，東向CBD中心城區，是城市的CID/CLD的雙核心地段。
1-1 維也納項目概況
1-1-2、總體規劃設想：
1、本項目總用地355畝，呈長方地塊，地勢平坦，總建築麵積約204350平方米。以湖畔別墅、森林別墅、景觀高層公寓為主
1-1-3、住宅規劃：
住宅造型錯落有致，沿黃山景觀大道高層公寓樓形成圍合；構成豐富的外部空間景觀。
建築單體造型融會中西文化，外牆色彩豐富時尚，屋頂坡型和平型結合，明快輕鬆的陽台，形成現代色彩的立體景觀。
建築朝向以南北向為主，以體現尊貴品位及增加空氣對流。
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