購物中心的經營管理實務(ppt 30頁)

購物中心的經營管理實務目錄：
一、經營管理的概念
二、經營管理在商業地產中的地位和作用
三、經營管理工作的特點
四、經營管理的基本內容

購物中心的經營管理實務內容提要：
以客戶關係為主要管理對象，以物業管理和工程管理為支持，以商業物業的增值為目的，以獲取穩定的租金收益和提升物業品牌價值為主要目標的日常經營管理活動。
服務對象：業主、租戶、消費者
經營管理是商業地產實現價值和提升價值的根本手段
經營管理是聯係業主、租戶、消費者的紐帶
經營管理的能力和水平是商業地產項目成功與否的重要支柱
經營決策信息管理
1.營運信息包括：營運基礎信息、營運狀況信息、品牌資源信息；
1.1營運基礎信息：商業城的基礎信息管理、商戶基礎信息管理、文件檔案管理；
1.1.1商業城的基礎信息包括：建築信息（項目的構成介紹、建築麵積）和經營信息（商圈情況及定位報告、租賃決策文件、租賃麵積、業態規劃、商鋪數量、品牌數量及落位圖紙）；

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