房地產項目可行性研究報告(ppt 46頁)

房地產項目可行性研究報告目錄：
一、 可行性研究概述
二、 可行性研究的內容與步驟
三、 房地產開發項目策劃與基礎參數
四、 房地產開發項目投資與收入估算
五、 房地產開發項目財務報表及財務評價指標
六、 可行性研究報告的撰寫
七、 房地產開發項目可行性研究實例

房地產項目可行性研究報告內容提要：
國家和地區經濟建設的方針、政策和長遠規劃；
批準的項目建議書和同等效力的文件；
國家批準的城市總體規劃、詳細規劃、交通等市政基礎設施等；
自然、地理、氣象、水文地質、經濟、社會等基礎資料；
有關工程技術方麵的標準、規範、指標、要求等資料；
國家所規定的經濟參數和指標；
開發項目備選方案的土地利用條件、規劃設計條件以及備選規劃設計方案等。
開發項目是否分期進行以及如何分期、開發項目擬建設的物業類型及不同物業類型的比例關係、建築麵積的規模和物業檔次、合作方式與合作條件、擬投入資本金的數量和在總投資中的比例、租售與自營的選擇及各自在總建築麵積中的比例等，都需要在具體的評價方案中加以明確。

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