房地產項目前期定位策略報告課件(PPT 135頁)

韓建西直門項目前期定位策略報告
第一部分宏觀經濟背景
世界經濟發展麵臨挑戰
全球房地產市場陷入調整
08年全球主要城市房價
中國宏觀經濟狀況
中國房地產市場狀況
07—08中國住宅成交麵積
第二部分 北京房地產市場狀況
北京住宅市場北京房地產開發投資增速
北京1—8月住宅價格分析
北京住宅分月度供應量分析
北京住宅市場部分數據
北京酒店式公寓租金和空置率狀況
房價問題
酒店式公寓價值
前景預測
北京寫字樓產品線
北京寫字樓存量區域分布
銷售價格走勢
前景預測
第三部分區域房地產市場
西直門酒店式公寓市場酒店式公寓概述
西直門商圈酒店式公寓
周邊主要項目概況
西直門區域公寓
鑽河公館
鑽河公館標準層平麵圖
區域酒店式公寓市場判斷
概述
西直門附近區域寫字樓
西直門寫字樓概況
西直門區域地鐵規劃
新西環
區域寫字樓市場判斷
第四部分 項目定位
定位思考
形象定位
產品線
目標客戶定位
第五部分產品調整建議
華正大廈總體介紹
關注設計品質
關注節能
關注服務
A座產品設計方案
中庭花園效果示例圖
B座修改方案二
CEO行政公館裝修效果示例圖
方案調整建議
D座方案修改建議
減少的麵積彌補
減少的麵積彌補
第六部分　　營銷攻略
謝謝大家!

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