南陽市徐莊地塊市場及發展策略報告(ppt 48頁)

項目屬性界定
宏觀市場環境分析
房地產競爭市場分析
項目發展策略
商業初步定位
競爭個案分析
項目位於臥龍區，工業路光武路交叉口向北50米。
地塊周邊環境：項目東側為電業局和聯通公司家屬院、西
側為常綠·林溪穀、南側為梅溪河、北側為城中村。
項目處於已發展健全的老城區，周邊有大量的城中村，新
樓盤大多正在開發。附近有南陽普康藥廠，緊鄰梅溪河，周邊環境較差。
項目開發次序的選擇——不是項目分期，而是要體現分階
段建設的節奏感，要充分體現市場意識和對開發節奏的尊重
競爭個案春泉中心城
競爭個案 南陽銀基商貿城
競爭個案 南陽藏瓏
競爭個案 劍橋郡
競爭個案 金域藍郡

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