某房地產項目管理及E1組團推廣管理知識方案(PPT 107頁)

某房地產項目管理及E1組團推廣管理知識方案(PPT 107頁)簡介：

外有：
北濱路上：招商江灣城、龍湖春森彼岸；
嘉濱路上：瑞安新天地；
南濱路上：和黃珊瑚水岸。
這些項目都擁有一線江景資源、都是一線觀江豪宅，競爭激烈帶來的壓力非常大。
內部，秀嶺江山的樓王組團也勢必會分流部分客戶。

營銷上。寬市場、多渠道、快節奏。
第一、渠道是重點：要實現快速銷售的目標，務必在營銷渠道上多下功夫，並建立多種營銷渠道。從該產品整體營銷角度看，實現快速銷售肯定是七分營銷、三分推廣；
第二、節奏短平快：快速積客、小批次、快節奏的推盤春節，即時消化客戶，並造成持續熱銷局麵；
第三、拓寬市場範圍：借助外地、區縣營銷渠道資源和手段，擴大產品營銷範圍。

推廣上。重點捕捉、精準鎖定、重磅打擊。
第一、借勢。借別墅在市場的認知，快速在市場上形成阿卡迪亞觀江豪宅的價值轉接；
第二、重點捕捉與精準鎖定。捕捉突破市場的核心價值點，鎖定價值點進行重點訴求與炒作，在短時間裏影響市場，避免傳統推廣高層豪宅生活概念等“虛”價值點；
第三、重磅打擊。在傳播上肯定以高密度、全方位的傳播策略，在短時間內形成密集轟炸效應，讓市場快速、高度聚焦。

產品上。高品質、高服務水準、新亮點配套。
第一、提升產品品質：打造一流的樣板體驗區，提高產品品質，提升產品現場體驗感受；
第二、提升產品附加值：提高樣板區服務水準，現場感受別墅社區的服務；
第三、增加亮點配套：對產品增加類似教育等，一些能對吸引客戶來現場或增強購買信心的配套。

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