某市房地產市場分析報告(PDF 43頁)
某市房地產市場分析報告(PDF 43頁)內容簡介
城市概況
2 城市規劃
3 土地市場
4 樓市分析
5 市場總結
城市概況
城市區位
l 許昌地處河南省中心、中原經濟區第一圈層，
是鄭州大都市區次中心城市，強勢的交通對城市互通，資源
轉移，人口遷入具有重要意義。
l 許昌位於河南省中部，北臨鄭州，西依伏牛山脈、中嶽嵩山，
東、南接黃淮海大平原，總麵積4996平方公裏。是中原城市群、中原經濟區核心
城市之一，同時是距離鄭州和航空港區最近的地級市，具備和鄭州協同發展的優勢。
l 中原經濟區是中國首個內陸經濟改革和對外開放經濟區，以中原城市群為支撐、
涵蓋河南全省延及周邊地區的經濟區域，於2012年批準設立，
是中國新一輪改革的重要標誌，在改革發展大局中具有重要戰略地位。
城市概況
城市交通
提升許昌東站交通樞紐功能，加強與鄭州、航空港區的聯係，
強化中心區對外輻射能力，加大各組團聯動性，
形成城市半小時生活圈。
主城區道路等級規劃(2015-2030 ）
l 內部交通：輕軌和有軌電車，配合中心城市組團式發展，綜合對外交通，
樞紐及城市中心布局，構建市域線、城區線兩個層次的軌交係統
l 外部交通：高鐵站：許昌東站（已運營）、許昌北站（規劃）客運站：
許昌火車站 貨運站：蘇橋西站城際鐵路：新元站、尚集東站、鄧莊南
站、劉王站。
l 道路係統“環形+方格”：由快速路、主幹路、次幹路、支路組成。
強化各組團之間的聯絡功能以及各中心片區的對外輻射功能，支撐多中心
組團式的空間結構。
l 快速路“三縱三橫”：形成“三縱三橫”的城市快速路係統，
主城區與周邊縣市鎮區、主城區內各組團的快速機動化的聯係功能。“三縱”為
西外環、許州路和新107國道；“三橫”為農大路、永昌路和南外環
..............................
2 城市規劃
3 土地市場
4 樓市分析
5 市場總結
城市概況
城市區位
l 許昌地處河南省中心、中原經濟區第一圈層，
是鄭州大都市區次中心城市，強勢的交通對城市互通，資源
轉移，人口遷入具有重要意義。
l 許昌位於河南省中部，北臨鄭州，西依伏牛山脈、中嶽嵩山，
東、南接黃淮海大平原，總麵積4996平方公裏。是中原城市群、中原經濟區核心
城市之一，同時是距離鄭州和航空港區最近的地級市，具備和鄭州協同發展的優勢。
l 中原經濟區是中國首個內陸經濟改革和對外開放經濟區，以中原城市群為支撐、
涵蓋河南全省延及周邊地區的經濟區域，於2012年批準設立，
是中國新一輪改革的重要標誌，在改革發展大局中具有重要戰略地位。
城市概況
城市交通
提升許昌東站交通樞紐功能，加強與鄭州、航空港區的聯係，
強化中心區對外輻射能力，加大各組團聯動性，
形成城市半小時生活圈。
主城區道路等級規劃(2015-2030 ）
l 內部交通：輕軌和有軌電車，配合中心城市組團式發展，綜合對外交通，
樞紐及城市中心布局，構建市域線、城區線兩個層次的軌交係統
l 外部交通：高鐵站：許昌東站（已運營）、許昌北站（規劃）客運站：
許昌火車站 貨運站：蘇橋西站城際鐵路：新元站、尚集東站、鄧莊南
站、劉王站。
l 道路係統“環形+方格”：由快速路、主幹路、次幹路、支路組成。
強化各組團之間的聯絡功能以及各中心片區的對外輻射功能，支撐多中心
組團式的空間結構。
l 快速路“三縱三橫”：形成“三縱三橫”的城市快速路係統，
主城區與周邊縣市鎮區、主城區內各組團的快速機動化的聯係功能。“三縱”為
西外環、許州路和新107國道；“三橫”為農大路、永昌路和南外環
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