某公司物業基礎業務管理標準(DOC 37頁)

0.1編製思路
0.2實施要求
0.3與原抱樸物業管理標準的關係
1.環境管理工作內容、崗位工作職責及工作要求等；
1.目的
10.公共區域內的雨水、汙水管道、溝槽每半年檢查、疏通1次。雨水、
汙水井每半年檢查、清掏1次。雨水、汙水管道、溝槽發生堵塞應及時疏通。
化糞池每年清掏1次，每季度檢查1次，防止外溢。檢查、疏通工作留存清晰記錄，
有異常堵塞物的，需要拍照存檔。公用設施管理程序
10.小區內結合器應標明是供應消火栓還是供應噴淋，明確具體的控製區域。
10.未使用開關或線路有人作業時，應將開關置於“關”位置並懸掛“嚴禁合閘線路有人工作”標識。
10.泳池區域內滑梯等各種危險部位、設施須設置警示標識。
10.泳池區域設施分級保養至少完成內容：
10.車輛按位停放，無堵塞消防通道現象，發現堵塞行為及時製止，製止無效及時上報公安機關。
10.鋼絲繩表麵無明顯積垢、鏽蝕、斷股，平層線標識清晰。電梯應急處理作業指導書
11.車流高峰期在主要出入口增加崗位疏導交通。
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