某房地產項目市場分析調查及產品定位推廣建議書(DOC 40頁)

工程概況
閘北房產市場
彭浦地區主訴工薪階層與動遷戶
大寧板塊吸納白領階層
環內閘北湧入白領及投資客
交通、某地產、水景交織
市政建設
產品定位
1.SWOT 分 析 ：
客源定位
本工程的規劃理念
新 園 林 主 義 風 格
何謂 “ 新園林主義 〞 ？：
產品建議
總體規劃原則
以人為本，營造歸屬感
二、綠化、景觀設計
三、小區燈光裝飾
四、小區道路布置
五、小區背景音樂係統
六、小區與外部環境的融合
七、會所設施
八、智能化設施
九、物業管理
十、商鋪建議
酒店式公寓市場分析
一、上海小房型市場的開展曆程
二、上海小戶型產品分析
三、上海小房型樓盤分析
四、小房型市場的市場規模分析
五、上海小房型市場年度市場預測
酒店式公寓產品定位
一、配套設施建議
二、裝修建議
三、物業管理建議
四、電梯
五、保潔、保安
城市綠洲上的花園酒店式公寓小戶型、全裝修、酒店式
現代、簡約的建築風格
酒店式公寓產品建議
關於建築風格
銷售策略
〔一〕、價格策略
〔二〕、促銷策略
〔三〕、銷售管理
〔四〕、專案組配置
〔五〕、銷售聯絡與控製
推廣策略
一、企劃傳播定位
二、廣告策略
三、案名建議
四、工程主題的推衍〔新園林主義〕
六、策略執行
七、廣告附加值：
八、工程視覺形象係統 VI 局部建立
九、工程接待中心內部設計〔監控實施〕
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