某地產銷售推廣策略方案(ppt 61頁)

某地產銷售推廣策略方案目錄：
一、 成功推廣思路借鑒
二、 營銷推廣思路梳理
三、 營銷推廣階段劃分

某地產銷售推廣策略方案內容提要：
市場透析 ：
70\90政策，在2007年—2008年的時候，帶來的是小麵積產品的激烈競
爭，產品日趨同質化。
CBD規劃日趨完善，商務氛圍日益成熟，會展業進入蓬勃發展階段
建業·置地廣場、格拉姆中心、寶龍城市廣場、曼哈頓廣場相繼推出高檔
次的酒店公寓型產品，價格突破5500元/平米
土地交易價格持續創造曆史新高，商品房交易價格持續上揚
產品情況：
具有產權式酒店與公寓兩種產品，既要分開階段推廣推售，又要考慮時機上的合理銜接。
主要目的：樹立項目高端的形象，明確項目酒店功能
營銷目標：利用中油會平台，吸納會員，累積酒店產品客戶
主要手法：持續事件炒作，密集媒體轟炸，高調入市，迅速樹立項目高端特色形象

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