房地產重置成新估價概述(doc 27頁)

房地產重置成新估價概述目錄：
一、 致委托估價方函
二、 估價師聲明
三、 估價的假設和限製條件
四、 房地產估價結果報告
五、 房地產估價技術報告
六、 附件

房地產重置成新估價概述內容提要：
價的假設和限製條件：
1.我公司受委托對北京市昌平區長陵鎮獻陵村101號內的爭議房屋4.5間的重置成新價格進行評估。我們評估的估價對象現值是在假設估價對象無工程質量問題時的房屋重置成新價格。
2.委托方未提供該房產的權屬資料，本報告中所使用估價對象的建築麵積為估價人員現場測量數據，已經原告方及被告方簽字確認。若在此方麵有變化，估價結果應作相應調整。
3.委托方提供的法律文件是此次估價的重要依據，我們並未向政府部門核實，對於該資料的真實性和準確性由委托方負責，對由此而引起的後果及相關責任，我公司不承擔任何責任。
4.估價人員對估價對象進行了現場查勘，並對估價對象現場查勘的客觀性、真實性、公證性承擔責任。但估價人員對估價對象的查勘，僅限於估價對象的外觀和使用狀況。估價人員不承擔對估價對象建築結構質量進行檢測的責任，也不承擔其他被遮蓋、未暴露及難於接觸到的部分進行檢視的責任。

..............................