國際營銷推廣思路(PDF 45頁)

主要內容
看清現狀 揪出問題
升位戰略 價值重塑
資源整合 全新出擊

內容摘要
? 項目一期概況：
1 、建築、園林、配套已亮相，具備實景體驗條件
?一期已落架，近期即將交房。二期建至地麵八層。會所、遊泳池已建成，會所暫時作為
售樓中心使用。部分園林實景已呈現。2套樣板房對外開放。
2、成交不俗，存量大戶型產品滯銷
?一期07年10月開盤以來，至今銷售86.7%（已售420套，剩64套）。當前滯銷產品主要為
大麵積、高樓層、高總價的四房、五房。
3、區域價格領先 性價比最高
?07年開盤均價3500元/㎡，08年末下調至3000元/㎡，當前售價約2800-2900元/㎡。區域
最高價為江濱花園曾售3700元/㎡，近期特價2800-3100元/㎡。僅餘少量尾盤，現房銷售。

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