社會福利院PPP項目物有所值評價報告(DOCX 75頁)

第一章 項目基礎信息.....5
1.1項目概況.....5
1.1.1項目提供的公共產品和服務內容.....5
1.1.2項目區位.....5
1.2項目主要產出說明.....5
1.2.1建設規模及內容.....5
1.2.2項目運營和維護.....8
1.3項目績效考評標準.....8
1.4PPP運作方式.....13
1.5風險分配框架.....13
1.6回報機製.....16
第二章物有所值評價內容及流程.....17
2.1政策指引.....17
2.2物有所值評價內容.....17
2.3物有所值評價流程.....17
第三章物有所值定性評價.....19
3.1物有所值定性評價程序.....19
3.2物有所值定性評價指標.....19
3.2.1基本評價指標.....20
3.3物有所值定性評價結論.....21
第四章財務測算.....22
4.1項目財務測算主要機製.....22
4.1.1運營補貼機製.....22
4.1.2調價機製.....22
4.2項目財務測算方案.....23
4.2.1財務測算思路.....23
4.2.2財務測算基礎數據取值.....24
4.2.3財務測算結果.....33
第五章物有所值定量評價.....39
5.1基本參數設定原則.....39
5.2公共部門比較值(PSC)的建立.....39
5.3全生命周期財政支出成本現值（LCC).....41
第六章物有所值評價結論.....43
第七章附件.....45
附表1:非營利性質PPP模式項目現金流量表（單位：萬元）.....45
附表2:營利性質PPP模式項目現金流量表（單位：萬元).....51
附表3:初始PSG現金流運;表（單位：萬兀）.....54
附表4:非營利性PPP模式全生命周期財政支出（LGC)現金流量表（單位：萬元).....61
附表5:營利性PPP模式全生命周期財政支出（LCG)現金流量表（單位：萬元).....64
附表6:項目現金流量表（單位：萬元）.....66
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