某房地產公司項目策劃研究(doc 15頁)

1 XX市概況
2 XX市房地產概況
3 華美房地產公司概況
4 存在的問題
5 建議

1 XX市概況
1.1地理位置
XX位於東經116°22,北緯33°43＇-34°58＇。在江蘇省的西北部，地處蘇、魯、豫、皖四省交界。東西寬約210公裏，南北長約140公裏，總麵積11258平方公裏。距南京、濟南、鄭州、合肥皆為300餘公裏。素有南國門戶，北國鎖鑰，中原屏障之稱。
1.2地物地貌
XX市位於華北平原的東南部，域內除中部和東部存在少數丘崗外，大部皆為平原。丘陵海拔一般在100－200米左右，丘陵山地麵積約占全市9.4%。丘陵山地分兩大群，一群分布於市域中部，山體高低不一，其中銅山縣東北的大洞山為全市最高峰，海拔361米；另一群分布於市域東部，最高點為新沂市北部的馬陵山，海拔122.9米。平原總地勢由西北向東南降低，平均坡度1/7000--1/8000，平原約占土地總麵積的90%，海拔一般在30－50米之間。
1.3氣候狀況　
　 XX市屬暖溫帶季風氣候區，由於東西狹長，受海洋影響程度有差異，東部屬暖溫帶濕潤季風氣候，西部為暖溫帶半濕潤氣候，受東南季風影響較大。年日照時數為2284至2495小時，日照率52％至57％，年氣溫14℃，年均無霜期200……

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