反思中國住房製度改革政策(doc 12頁)

住房是關係國計民生的重大經濟問題和社會問題，解決群眾住房問題是建設和諧社會的重要方麵。經過多年改革，目前我國城鎮住房實物分配的福利體製已經基本終止，貨幣化住房分配、市場化和社會化供給體係也已大體建立。改革在取得一定成績的基礎上，也積累了諸多矛盾，發展到今天，居民住房困難的矛盾反而更為尖銳。不斷攀高的房價雖與加速推進的城鎮化帶來的住房需求和土地供應剛性等客觀因素有關，但房改過程中的某些政策失當也難辭其咎，這不得不引起我們對相關政策的反思.
　　我國城鎮住房製度改革的進程及相關政策
　　改革之前，我國實行“統一管理，統一分配，以租養房”的公有住房實物分配製度。應該說，這種製度模式在當時較低水平的消費層次上，較好地滿足了職工的基本住房需求。
……
..............................