南京某區別墅項目推薦(doc 8頁)

一、 項目概況
二、 南京宏觀經濟概述
三、 江寧經濟技術開發區概況
四、 南京房地產市場分析
五、價格趨勢
六、消化狀況分析
七、購房麵積與戶型分析
八、房地產市場綜合評述

一、 項目概況
1、 項目和開發商
項目名稱為香榭島別墅。開發商為南京金廈實業有限公司，曾經開發建設過公寓住宅-----龍門居項目。
2、 項目位置
項目位於江蘇南京江寧區，離南京市中心約17公裏。項目四至範圍為：東到康後路，南到佛城路，西麵北麵是將軍山。
3、 開發基地條件及現狀
項目紅線內占地麵積為256468平方米，其中山地麵積184334平方米，水域麵積55067平方米，堤壩17067平方米；容積率不大於0.3（以山地麵積為準）；住宅用地性質，年限為70年。地形形狀不過則，位於山穀中，地勢北高南低，水域位於地塊的中南部，別墅用地基本成環水狀。

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