物業管理之收樓程序資料(doc 36頁)

物業管理之收樓程序資料內容簡介：
收樓須知是告知業主收樓時應注意的事項、遵守的程序、應交納的費用、知悉的管理規定。不少開發商和物業管理公司都會要求業主簽一份《承諾書》讓業主明白其責任。 樓宇維修保養期間,如因工程質量所致,承建單位為業主維修,如因業主使用不當或經二次裝修,則由業主自己支付費用。
同意將來若將該物業產權轉移(包括但不限於出售、轉讓、饋贈、遺贈或互易)時,需取得承讓人在公證處簽署與此相同的承諾書,並在產權轉移後一個月內將該份承諾書交發展商及管理公司,以確保該承讓人遵守該管理公約及業主守則的規定。此外,亦同意以書麵通知發展商及管理者關於單元擁有人的變更及承讓人的姓名、聯絡地址及其他有關資料。 同意在管理者收到本人/本公司承讓人的承諾書前,如上述承讓人有違反管理公約或業主守則的行為(包括但不限於拖欠管理費或有關費用),其法律責任將由本人/本公司及承讓人雙方承擔。
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