銀川市城市房地產開發經營管理條例(doc 10頁)

第一章　總　則
第二章　房地產開發企業
第三章　房地產開發建設
第四章　房地產經營
第五章　法律責任
第六章　附　則

第一章　總　則
第一條　為加強城市房地產開發管理，規範房地產開發行為，維護房地產開發經營當事人的合法權益，促進和保障我市房地產業的健康發展，根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、國務院《城市房地產開發經營管理條例》，結合本市實際，製定本條例。
第二條　凡在本市城市規劃區內從事房地產開發經營的企業和實施開發管理的機構，均應遵守本條例。
本條例所稱房地產開發，是指房地產開發企業在城市規劃區內取得國有土地使用權的土地上進行基礎設施、房屋建設的行為。
本條例所稱房地產經營，是指房地產開發企業轉讓其開發的房地產項目或銷售、出租商品房的行為。
第三條　房地產開發經營管理，按照社會效益、經濟效益、環境效益相統一原則，實行統一規劃、合理布局、綜合開發、配套建設。
第四條　市房產管理局是本市房地產開發經營管理的行政主管部門。負責本市城市規劃區內房地產開發經營活動的監督管理。
計劃、規劃土地、工商、建設、物價、質量技術監督等有關部門按照各自的職責，共同做好房地產開發經營管理工作。
第五條　房地產開發建設應當符合國家的產業政策，政府及有關部門應當對居民住宅建設給予鼓勵和政策扶持。
第六條　房地產開發經營應當遵循誠實信用的原則，不得損害國家利益、社會公共利益和他人的合法權益。

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