房地產基本製度與政策總結報告(doc 49頁)

房地產基本製度與政策總結報告目錄：
第一章 房地產業
第二章 建設用地製度與政策
第三章 房地產業政策
第四章 規劃設計與工程建設管理製度與政策
第五章 房地產開發經營管理製度與政策
第六章 ......

房地產基本製度與政策總結報告內容摘要：
第一節房地產業概述
一、房地產業的基本概念:房地產業是進行房地產投資、開發、經營、管理、服務的行業，屬於第三產業，是具有基礎性、先導性、帶動性和風險性的產業。
房地產業可分為房地產投資開發業和房地產服務業。房地產服務業又分為房地產谘詢、房地產價格評估、房地產經紀和物業管理等。其中，又將房地產谘詢、房地產價格評估、房地產經紀歸為房地產中介服務業。所以，房地產業的細分行業包括房地產投資開發業、房地產谘詢業、房地產價格評估業、房地產經紀業和物業管理業。
第二節房地產製度改革
1998年7月3日《國務院關於進一步深化城鎮住房製度改革加快住房建設的通知》發布，停止住房實物分配，實行住房分配貨幣化。1.征收土地使用費。1982年深圳特區開始按照城市土地的不同等級向土地使用者收取不同標準的使用費。
2.開展土地使用權有償出讓和轉讓。1987年下半年,深圳特區。

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