購物中心規劃與設計原則(doc 33頁)

購物中心規劃與設計原則目錄：
一、 大型商業建築設計原則
二、 經營計劃與競爭環境調查
三、 購物街空間設計的分析
四、 購物中心綠地維護及管理
五、 購物中心的交通改善計劃
六、 購物中心景觀規劃與設計
七、 購物中心的建築本體規劃
八、 ［建築美學］崇尚色彩建築
九、 規劃內容上應考慮的重點
十、 城郊區域型購物中心配置
十一、 規劃內容上應考慮的重點
十二、 購物中心的交通改善計劃
十三、 入口設計的詮釋方法
十四、 我國購物中心的開發策略
十五、 購物中心的汙水處理係統
十六、 購物中心的消防係統規劃
十七、 購物中心的照明係統規劃

一、 大型商業建築設計原則
選址原則　“天時”、“地利”、“人和”都會直接影響企業的經營。“天時”是指商家對投資時機的把握以及在經營過程中的時令性的把握；“人和”是商品在管理上的技巧，包括服務態度、促銷手段、廣告宣傳等方麵。而“地利”也是一個非常重要的因素，屬於建築策劃的範疇。店址選擇適當，占有“地利”之勢，廣泛吸收消費者促進銷售，實現更好的經濟效益。　
　　城市商業活動是以追求最高利潤為目的的，這是商業設計選址與布局的經濟原則。同時，顧客是商業活動過程中不可缺少的重要組成部分，因此，建築之布局與城市人口分布形態密切相關。
　　城市商業中心的形成和發展是城市、社會、經濟和科技等領域綜合作用的產物，按其相互作用的規模和範圍的層次來分，可分為宏觀的社會經濟影響，中觀的空間區位條件和微觀的空間模式三個不同的層次。
　　商業設施選址的意義就在於它是一項長期性的投資，直接關係企業經營的戰略決策，是零售企業貫徹以消費者為中心觀點的重要體現，是影響企業效益的一個決定性因素，同時也是製定企業經營目標和經營策略的重要依據。
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