項目總體策劃和定位分析報告(doc 64頁)

項目總體策劃和定位分析報告內容提要：
【第一部分】
〈項目主題概念和策劃方法論〉
【第二部分】
〈區域發展和城市運營：評價與分析〉
【第三部分】
〈項目開發的模式：理論與研究〉
【第四部分】
〈項目開發的定位係統分析和推廣〉
【第五部分】
〈項目規劃和建築設計的係統分析〉（略）
【第六部分】
〈項目總體投資的評估和分析〉 （略）

【第一部分】
〈項目主題概念和策劃方法論〉
（Ⅰ）項目的主題和概念設計
（Ⅱ）項目策劃的思想方法和係統原則
（Ⅰ）項目的主題和概念設計：
（一）“二元複合”的主題定位：
對於本項目地，我們認為：
1）首先，它屬於“新城區的大型綜合市場”；
2）其次，它是“（集合型）物流集散區”。
（二）“新城區的大型綜合市場”：
1）“新城區”是“城市成長”的曆史必然；
2）“新城區”的運行，必須依賴高效率的“運輸係統”和有大型的“（集合型）物流集散區”來做為依托；
3）“新城區”的存在，依賴於“產業擴散”的進化，現實地解決“居住”和“商業”的空間組合關係。

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