房地產中介服務管理製度與政策(ppt 45頁)

概述
房地產估價機構管理
房地產估價師執業資格製度
房地產估價師執業資格製度
房地產經紀人員職業資格製度
房地產中介服務行業信用檔案
房地產中介服務行業自律
三、房地產中介服務收費
1、房地產谘詢收費
口頭谘詢費-按所需時間結合谘詢人員專業技術等級，由雙方協商議定
書麵谘詢-按報告的技術難度、工作繁簡結合標的額大小收取。
國家指導參考價：普通谘詢報告1000-3000元
技術難度大、情況複雜的，可適當提高，一般不超過標的額的0.5%
2、房地產估價收費
采用差額定率分檔累進收取
3、房地產經紀收費
房屋租賃代理收費，無論成交的租賃期限長短，均按半月至一月成交租金額標準，由雙方議定一次性收取
房屋買賣代理收費，按成交價格總額的0.5%-2.5%計收。實行獨家代理的，由雙方協商，但最高不超過成交價的3%
4、以上為國家製定的最高限標準，各地根據當地實際情況製定相應的收費標準。
對經濟特區的收費標準可高一些，最高不能超過上述標準的30%

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