全國房地產估價師考試評估試題含答案

全國房地產估價師考試評估試題含答案

第一部分 選擇題
一、單項選擇題 ( 本大題共 20 小題，每小題 1 分，共 20 分 ) 在每小題列出的四個選項中隻有一選項是符合題目要求的，請將正確選項前的字母填在題後的括號內。
1. 供人們生活起居的建築是 ( )
A. 公共建築 B. 居住建築 C. 工業建築 D. 商業建築
2. 建築地段地租的基礎是由真正的 ( )
A. 生產成本規定的 B. 農業地租規定的
C. 生產價格決定的 D. 壟斷利潤決定的
3. 城市化初期，產業結構以第一、二產業為主，則 ( )
A. 房地產價格較高 B. 房地產價格不變
C. 房地產價格有變化 D. 房地產價格較低
4. 商業中心往往位於地價高昂的 ( )
A. 黃金地段 B. 邊緣地段 C. 落後地段 D. 一般地段
5. 容積率是指地塊上的建築麵積與 ( )
A. 總麵積之比 B. 地塊麵積之比
C. 地下麵積之比 D. 綠化麵積之比
6. 商業標準宗地的位置應是 ( )
A. 街角地 B. 多麵臨街地 C. 一麵臨街地 D. 畸零地
7. 因素成對比較中，若 A 與 B 同等重要，
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