“文殊院”建設項目投資可行性研究報告(doc 44頁)

一、項目概況
“文殊院”建設項目規劃用地麵積18.62萬平方米，約合279.30畝。其中15.34萬平方米用地上規劃總建築麵積為32.05萬平方米，地上總建築麵積為27.20萬平方米，地上商業建築麵積為19.30萬平方米（其中17.05萬平方米為B代號地塊上建築物，其餘為C代號地塊上的商業建築），地上居住辦公用房建築麵積7.90萬平方米（其中含1萬平方米的公共配套設施建築麵積）；地下建築麵積4.85萬平方米。其餘C3、C5、C7三宗地共3.28萬平方米（約合49.2畝），用於拍賣。

二、投資可行性研究依據
中房集團（成都）尺度地產營銷有限公司對“文殊院”項目進行項目可行性研究評估工作，並提交投資可行性研究報告用於項目銀行貸款，其主要研究依據如下：
1、《中華人民共和國房地產管理法》；
2、《中華人民共和國土地管理法》；
3、《中華人民共和國城市規劃法》；
4、《成都市城市總體規劃》；
5、《房地產開發項目經濟評價方法》、《房地產估價規範》；
6、成都市有關房地產開發、銷售的法規政策；

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